
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Molenstraat 130 4756 BH Kruisland · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.621 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kruisland, Kruisland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 69.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 398.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 boven de vraagprijs en € 89.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Wijk-Regio Makelaardij B.V. Vorig Jaar Verkocht?
Wijk-Regio Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 57 huizen verkocht, waarbij de woningen meestal rond de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs uitkwamen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 130.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kruisland, Kruisland.
Begrijp de huizenprijzen in Kruisland Kruisland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kruisland?
Kruisland heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (34 van de ongeveer 630) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kruisland zich tot Steenbergen?
In vergelijking met andere gebieden in Steenbergen zijn de woningprijzen in Kruisland vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Steenbergen van € 380.000. Dit suggereert dat Kruisland niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 130.
-
Verkocht
-
Te koop€ 398.000
-
WOZ 2024€ 330.000 2,8%
-
WOZ 2023€ 321.000 13,8%
-
WOZ 2022€ 282.000 22,6%
-
WOZ 2021€ 230.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 209.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 195.000 5,4%
-
WOZ 2018€ 185.000 3,4%
-
WOZ 2017€ 179.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Molenstraat 130 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kruisland wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kruisland die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kruisland, Kruisland of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Molenstraat 130, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kruisland.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kruisland het doet vergeleken met Kruisland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kruisland, Kruisland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 130 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kruisland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Molenstraat 130. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kruisland, Kruisland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kruisland
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kruisland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 130 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 130 in Kruisland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kruisland, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 130 in Kruisland je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Kruisland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 130, Kruisland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kruisland
- Analyse van het biedgedrag in Kruisland, Kruisland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 130 in Kruisland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60