
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Muezeberg 3 6442 BS Brunssum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.020 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brunssum-Oost, Brunssum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
LWM Makelaardij & Hypotheken heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 72 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 14.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 48.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 23.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Muezeberg 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brunssum-Oost, Brunssum.
Begrijp de huizenprijzen in Brunssum-Oost Brunssum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brunssum-Oost?
Brunssum-Oost heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,0% van de woningen (62 van ongeveer 1.190) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brunssum-Oost?
In vergelijking met andere delen van Brunssum zijn de woningprijzen in Brunssum-Oost merkbaar lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 230.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere buurten in Brunssum, waar de gemiddelde prijs € 240.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Muezeberg 3.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 289.000 -6,5%
-
Te koop€ 309.000 3,3%
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2024€ 297.000 12,1%
-
WOZ 2023€ 265.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 223.000 9,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jun 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Muezeberg 3 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Brunssum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Brunssum-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Brunssum-Oost, Brunssum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Muezeberg 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brunssum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Brunssum-Oost het doet vergeleken met Brunssum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brunssum-Oost, Brunssum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Muezeberg 3 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Brunssum-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Muezeberg 3. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brunssum-Oost, Brunssum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Brunssum-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brunssum-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Muezeberg 3 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Muezeberg 3 in Brunssum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Brunssum-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Muezeberg 3 in Brunssum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Brunssum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Muezeberg 3, Brunssum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brunssum-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Brunssum-Oost, Brunssum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Muezeberg 3 in Brunssum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60