
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oranjestraat 59 7331 BT Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 17.867 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brummelhof, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 500.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 51.000 en € 75.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft Buurman Makelaardij Vorig Jaar Verkocht in Apeldoorn?
Buurman Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 106 huizen in Apeldoorn verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 21.500 boven de vraagsom.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen in Apeldoorn?
Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagsom bereikte, vallen de meeste biedingen doorgaans binnen het bereik van € 35.000 boven de vraagsom.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Apeldoorn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brummelhof, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Brummelhof Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Brummelhof woningmarkt?
Brummelhof heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (55 van ongeveer 1.060) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Apeldoorn. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Brummelhof zich?
In vergelijking met andere buurten in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Brummelhof gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in de regio. Dit geeft aan dat Brummelhof niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oranjestraat 59.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000 3,1%
-
WOZ 2025€ 488.000 0,6%
-
WOZ 2024€ 485.000 5,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 458.000 80,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oranjestraat 59, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Brummelhof het doet, vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brummelhof, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Oranjestraat 59 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Brummelhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oranjestraat 59. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brummelhof, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brummelhof
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Brummelhof
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oranjestraat 59 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Brummelhof, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oranjestraat 59 in Apeldoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Apeldoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Oranjestraat 59, Apeldoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brummelhof
- Analyse van het biedgedrag in Brummelhof, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Oranjestraat 59, Apeldoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60