Een woning kopen in Brummelhof, Apeldoorn.
Brummelhof is een echt woonwijk in Apeldoorn, waar je vooral gezinswoning en appartementen vindt uit de jaren zestig en later. Het is stil zonder afgesloten te voelen—het Apeldoornse Bos ligt op de hoek, ideaal als je met het gezin fietst of wandelt. Winkels en voorzieningen aan de Apeldoornseweg zijn lopend bereikbaar, en het centrum van Apeldoorn is een paar haltes bus weg. Je buren zijn meestal mensen die zich hier hebben gevestigd; de wijk verandert langzaam.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Brummelhof.
Benieuwd welke woningen in Brummelhof verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Brummelhof
Voordelen:
- Directe tramverbinding naar Apeldoorn Centraal Station via lijn 1; aanzienlijk korter dan rijden
- Mix van alleenstaande en halfvrijstaande huizen uit jaren 70–80 biedt redelijk veel ruimte voor het geld
- Dicht bij bossen en fietsroutes van de Epe; binnen 10 minuten ben je in het groen
- Solibri en lokale winkels op de Brummelstraat voorzien in dagelijkse boodschappen
Nadelen:
- Sterk autobumper; je wandelt niet zomaar naar restaurants of uitgaansgelegenheden
- Scholen hier raken vol en hebben vaak lange wachtlijsten; timing speelt mee als je kinderen hebt
- Woningbestand uit jaren 70–80 betekent verouderde installaties: verwarmingen, isolatie en elektrisch veel oud
- Zomerverkeer van dagjesmensen naar de Veluwe zorgt in het weekend voor files op de toegangswegen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Apeldoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 53,89
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.000
- Woninginbraak
- 52
- Diefstal
- 212
- Geweld en bedreiging
- 73
- Vernieling en openbare orde
- 91
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Brummelhof te bieden?
Apeldoorn's woningaanbod is verdeeld tussen solide villa's uit het midden van vorige eeuw in het groene zuiden en naoorlogse appartementen dichter bij het centrum—kies op basis van wat je nodig hebt: tuinruimte of loopafstand naar winkels en het station. Je buren zijn meestal gezinnen en werkende mensen die hier al jaren zitten; het is de plek waar mensen hun hypotheek gewoon afbetalen. De Veluwe met zijn bossen ligt twintig minuten fietsen weg, en Amsterdam bereik je in negentig minuten per trein. Het centrum zelf is rustig, bijna kalm, met prima dagelijkse winkels en een paar echt goeie restaurants verstopt in de zijstraten.
Aankoopmakelaar in Brummelhof
Zoek je een huis in Apeldoorn? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Brummelhof
De vastgoedmarkt in Apeldoorn laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 473 woningen verkocht, vergeleken met 513 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 463.000 euro naar 465.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.215 euro naar 4.246 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 446.000 euro naar 456.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Apeldoorn blijft dus een gewilde plek voor woningkopers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60