
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Overwinningsplein 57 9728 GR Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.631 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Corpus den Hoorn, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral opvallend voor woningen die rond de € 265.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2020 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe presteert Reimon Makelaardij op de Groningse vastgoedmarkt?
Reimon Makelaardij, een boutique makelaarskantoor in Groningen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 woningen verkocht, wat goed is voor ongeveer 1% van het lokale marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 78.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 39.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Groningse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Overwinningsplein 57.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Corpus den Hoorn, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Corpus den Hoorn Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Corpus den Hoorn?
Corpus den Hoorn heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 12,5% van de woningen (101 van de ongeveer 810) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 27 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Corpus den Hoorn?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Corpus den Hoorn relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat aanzienlijk lager is dan het stads gemiddelde van € 380.000. Dit geeft aan dat Corpus den Hoorn niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Overwinningsplein 57.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 265.000 -1,5%
-
Te koop€ 269.000 -8,8%
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2024€ 283.000 -9,3%
-
WOZ 2023€ 312.000 45,1%
-
WOZ 2022€ 215.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 199.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Overwinningsplein 57 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Corpus den Hoorn die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Corpus den Hoorn, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Overwinningsplein 57, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Corpus den Hoorn het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Corpus den Hoorn, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Overwinningsplein 57 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Corpus den Hoorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Overwinningsplein 57. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Corpus den Hoorn, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Corpus den Hoorn
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Corpus den Hoorn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Overwinningsplein 57 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Overwinningsplein 57 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Corpus den Hoorn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Overwinningsplein 57 in Groningen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Overwinningsplein 57, Groningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Corpus den Hoorn
- Analyse van het biedgedrag in Corpus den Hoorn, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Overwinningsplein 57 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60