
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paaskamp 13 8391 JA Noordwolde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.408 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noordwolde-Haenepolle, Noordwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 10.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 112.000 boven de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen die recentelijk zijn verkocht met een vraagprijs rond de € 765.000. Opvallend is dat deze trends lijken op die welke we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 boven de vraagprijs en € 183.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Fehse Makelaardij in Weststellingwerf?
Fehse Makelaardij | NVM-Qualis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Weststellingwerf, met succes ongeveer tien woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 18.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 112.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 37.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paaskamp 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordwolde-Haenepolle, Noordwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Noordwolde-Haenepolle Noordwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Noordwolde-Haenepolle aantrekkelijk?
Noordwolde-Haenepolle heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (5 van ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden nog een woning te koop zal komen, wat de balans in het aanbod behoudt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Noordwolde-Haenepolle?
In vergelijking met andere gebieden in Weststellingwerf zijn de verkoopprijzen in Noordwolde-Haenepolle relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 400.000 die in andere delen van Weststellingwerf wordt gevonden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paaskamp 13.
-
Te koop€ 765.000 23,4%
-
WOZ 2025€ 573.000 -4,3%
-
WOZ 2024€ 599.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 578.000 39,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 414.000 38,0%
-
Te koop€ 625.000
-
WOZ 2021€ 300.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 275.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 261.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Paaskamp 13 is sinds 17 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Noordwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Paaskamp 13, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Paaskamp 13, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noordwolde.
Als je de precieze info wil weten over hoe Noordwolde-Haenepolle het doet vergeleken met Noordwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordwolde-Haenepolle, Noordwolde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Paaskamp 13 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Noordwolde-Haenepolle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Paaskamp 13. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordwolde-Haenepolle, Noordwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordwolde-Haenepolle
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordwolde-Haenepolle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Paaskamp 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paaskamp 13 in Noordwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noordwolde-Haenepolle, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Paaskamp 13 in Noordwolde je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Noordwolde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Paaskamp 13, Noordwolde
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Noordwolde-Haenepolle
- Analyse van het biedgedrag in Noordwolde-Haenepolle, Noordwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paaskamp 13 in Noordwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60