Weet direct wat je moet bieden op Paaslelie 17 5422 DD Gemert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.286 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Doonheide, Gemert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 54.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Van Helvoort Makelaardij in Gemert?
Van Helvoort Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Gemert, met het succesvolle verkoop van ongeveer 42 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 32%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen gemiddeld voor € 8.500 boven de vraagprijs, waarbij concurrerende biedingen vaak resulteren in aanbiedingen die de vraagprijs overschrijden. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 45.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paaslelie 17.
Vondellaan 116
|
De Wouw 44
|
Teunisbloem 12
|
Sille 8
|
|
| Vraagprijs |
€ 645.000
+12,2%
|
€ 549.500
-4,4%
|
€ 489.000
-15,0%
|
€ 439.000
-23,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 650.704 | € 549.520 | € 520.058 |
| Te koop | 15 dagen geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 5 maanden geleden | 11 maanden geleden | 1 jaar en 1 maand geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1975 | 2006 | 2009 | 1991 |
| Woonopp. | 218 m² +31,3% | 172 m² +3,6% | 144 m² -13,3% | 164 m² -1,2% |
| Energielabel |
|
A
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Doonheide, Gemert.
Begrijp de huizenprijzen in Doonheide Gemert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Doonheide zo aantrekkelijk?
Doonheide heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (21 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Gemert-Bakel zijn de verkoopprijzen in Doonheide relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Gemert-Bakel van € 480.000. Bewoners van Doonheide genieten van consistente niveaus van welvaart, onderwijs en werkgelegenheid, die merkbaar hoger zijn dan in andere delen van Gemert-Bakel en in de afgelopen zeven jaar zijn verbeterd. De gemeenschap is iets diverser geworden op het gebied van welvaart en onderwijs, maar presteert nog steeds beter dan veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paaslelie 17.
-
Te koop€ 575.000 12,4%
-
WOZ 2024€ 501.000 8,7%
-
WOZ 2023€ 461.000 8,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2022€ 427.000 12,1%
-
WOZ 2021€ 381.000 1,6%
-
WOZ 2020€ 375.000 14,7%
-
WOZ 2019€ 327.000 1,9%
-
WOZ 2018€ 321.000 11,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Paaslelie 17 is sinds 21 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Gemert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Paaslelie 17, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Paaslelie 17, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gemert.
Als je de precieze info wil weten over hoe Doonheide het doet vergeleken met Gemert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Doonheide, Gemert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Paaslelie 17 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Doonheide kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Paaslelie 17. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Doonheide, Gemert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Doonheide
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Doonheide
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Paaslelie 17 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paaslelie 17 in Gemert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Doonheide, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Paaslelie 17 in Gemert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Gemert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Paaslelie 17, Gemert
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Doonheide
- Analyse van het biedgedrag in Doonheide, Gemert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paaslelie 17 in Gemert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
