
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pater de Witstraat 21 1756 AL 't Zand · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.990 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in 't Zand-West- en -Zuid, 't Zand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 41.000 en € 59.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Alpina in de vastgoedmarkt van Schagen?
Alpina (voorheen Verheul Makelaardij) heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in Schagen, met succes ongeveer 39 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een indrukwekkend marktaandeel van 8% behoren ze tot de top 5 van vastgoedbureaus in de gemeente. Opmerkelijk is dat woningen die via Alpina worden aangeboden gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 51.500 boven de vraagprijs. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 23.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Schagen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pater de Witstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Zand-West- en -Zuid, 't Zand.
Begrijp de huizenprijzen in 't Zand-West- en -Zuid 't Zand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Zand-West en Zand-Zuid exclusief?
Zand-West en Zand-Zuid hebben een relatief exclusieve woningmarkt in Schagen, met slechts 3,0% van de woningen (8 van ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De verwachting is dat er de komende drie maanden slechts 2 extra woningen beschikbaar zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zand-West en Zand-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Schagen zijn de verkoopprijzen in Zand-West en Zand-Zuid relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat hun toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 zijn deze buurten aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Schagen van € 450.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pater de Witstraat 21.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 274.000 3,8%
-
Te koop€ 299.000 34,4%
-
WOZ 2024€ 264.000 10,9%
-
WOZ 2023€ 238.000 3,5%
-
WOZ 2022€ 230.000 7,5%
-
WOZ 2021€ 214.000 7,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pater de Witstraat 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 't Zand.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe 't Zand-West- en -Zuid het doet, vergeleken met 't Zand, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in 't Zand-West- en -Zuid, 't Zand of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Pater de Witstraat 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in 't Zand-West- en -Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Pater de Witstraat 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in 't Zand-West- en -Zuid, 't Zand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 't Zand-West- en -Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in 't Zand-West- en -Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pater de Witstraat 21 in 't Zand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in 't Zand-West- en -Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Pater de Witstraat 21 in 't Zand je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 't Zand.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Pater de Witstraat 21, 't Zand
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 't Zand-West- en -Zuid
- Analyse van het biedgedrag in 't Zand-West- en -Zuid, 't Zand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Pater de Witstraat 21, 't Zand was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60