Weet direct wat je moet bieden op Pieter de Hooghstraat 26 2612 VE Delft · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.019 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koepoort, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 799.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 59.000 en € 91.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Roepman Makelaardij NVM in Delft?
Roepman Makelaardij NVM heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Delft, met de verkoop van ongeveer 66 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7%. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 8.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 16.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 106.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Delft aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter de Hooghstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koepoort, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Koepoort Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Koepoort een populaire woningmarkt?
Koepoort heeft een levendige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (24 van de ongeveer 470) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Delft is. Verwacht wordt dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Koepoort zich tot Delft?
In vergelijking met andere wijken in Delft zijn de verkoopprijzen in Koepoort relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 ligt Koepoort op hetzelfde niveau als het algemene gemiddelde in Delft, dat € 430.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter de Hooghstraat 26.
-
Onder bod
-
Te koop€ 799.500 10,3%
-
WOZ 2024€ 705.000 15,0%
-
WOZ 2023€ 613.000 8,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 710.000 43,4%
-
WOZ 2022€ 564.000 2,2%
-
WOZ 2021€ 552.000 15,0%
-
WOZ 2020€ 480.000 15,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 feb 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Pieter de Hooghstraat 26 is sinds 27 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Delft kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pieter de Hooghstraat 26, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pieter de Hooghstraat 26, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Koepoort het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koepoort, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pieter de Hooghstraat 26 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Koepoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pieter de Hooghstraat 26. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koepoort, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Koepoort
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koepoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pieter de Hooghstraat 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pieter de Hooghstraat 26 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Koepoort, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pieter de Hooghstraat 26 in Delft je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pieter de Hooghstraat 26, Delft
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Koepoort
- Analyse van het biedgedrag in Koepoort, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pieter de Hooghstraat 26 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60