Weet direct wat je moet bieden op Raiffeisenlaan 24 3571 TD Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.154 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raiffeisenlaan 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West ervaren een langzame woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (75 van ongeveer 1.710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in deze Utrechtse buurt. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere Utrechtse buurten zijn de verkoopprijzen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat deze gebieden minder gewild zijn. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 780.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raiffeisenlaan 24.
-
WOZ 2024€ 645.000 -30,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 639.000
-
WOZ 2023€ 934.000 21,1%
-
WOZ 2022€ 771.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 723.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 669.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 650.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 612.000 13,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Raiffeisenlaan 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Raiffeisenlaan 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Tuindorp en Van Lieflandlaan-West het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Raiffeisenlaan 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Tuindorp en Van Lieflandlaan-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Raiffeisenlaan 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Raiffeisenlaan 24 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raiffeisenlaan 24 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Raiffeisenlaan 24 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Raiffeisenlaan 24, Utrecht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
- Analyse van het biedgedrag in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Raiffeisenlaan 24 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60