
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sikkelstraat 1 7545 HS Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.947 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stevenfenne, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 boven de vraagprijs tot € 28.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 200.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 21.000 boven de vraagprijs en € 38.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Thoma Post Makelaars verkocht in Enschede?
Thoma Post Makelaars in Enschede heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 144 woningen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Enschede, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sikkelstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stevenfenne, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Stevenfenne Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Stevenfenne aantrekkelijk?
Stevenfenne heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de huizen (60 van de ongeveer 860) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Enschede. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 16 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Stevenfenne?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Stevenfenne relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 blijven huizen hier betaalbaarder dan de gemiddelde € 330.000 in andere delen van Enschede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sikkelstraat 1.
-
Te koop€ 200.000
-
WOZ 2024€ 159.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 152.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 126.000 14,6%
-
WOZ 2021€ 110.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 99.000 8,8%
-
WOZ 2019€ 91.000 8,3%
-
WOZ 2018€ 84.000 10,5%
-
WOZ 2017€ 76.000 1,3%
-
WOZ 2016€ 75.000 1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 apr 2035.
Fundering.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Sikkelstraat 1 staat sinds 2 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Enschede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sikkelstraat 1, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sikkelstraat 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Stevenfenne het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stevenfenne, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sikkelstraat 1 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Stevenfenne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Sikkelstraat 1. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stevenfenne, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stevenfenne
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stevenfenne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sikkelstraat 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sikkelstraat 1 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stevenfenne, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sikkelstraat 1 in Enschede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sikkelstraat 1, Enschede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Stevenfenne
- Analyse van het biedgedrag in Stevenfenne, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sikkelstraat 1 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60