
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Simonskerkestraat 31 4321 AS Kerkwerve · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kerkwerve, Kerkwerve
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 8.000 onder de vraagprijs tot € 5.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 900.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke zijn waargenomen in het midden van de zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 47.000 onder de vraagprijs en € 55.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer 1.212 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 171.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 35.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Simonskerkestraat 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerkwerve, Kerkwerve.
Begrijp de huizenprijzen in Kerkwerve Kerkwerve, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Kerkwerve exclusief?
Kerkwerve heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste vergeleken met de rest van Schouwen-Duiveland. De verwachting is dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de prijzen in Kerkwerve zich tot Schouwen-Duiveland?
In Kerkwerve zijn de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Schouwen-Duiveland van € 510.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Simonskerkestraat 31.
-
Te koop€ 900.000
-
WOZ 2024€ 629.000 9,6%
-
WOZ 2023€ 574.000 10,0%
-
WOZ 2022€ 522.000 14,5%
-
WOZ 2021€ 456.000 24,9%
-
WOZ 2020€ 365.000 0,3%
-
WOZ 2019€ 364.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 348.000 0,9%
-
WOZ 2017€ 345.000 24,1%
-
WOZ 2016€ 278.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 mei 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Simonskerkestraat 31 is sinds 23 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kerkwerve kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Simonskerkestraat 31, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Simonskerkestraat 31, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kerkwerve.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kerkwerve het doet vergeleken met Kerkwerve, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kerkwerve, Kerkwerve of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Simonskerkestraat 31 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kerkwerve kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Simonskerkestraat 31. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kerkwerve, Kerkwerve of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kerkwerve
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kerkwerve
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Simonskerkestraat 31 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Simonskerkestraat 31 in Kerkwerve.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kerkwerve, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Simonskerkestraat 31 in Kerkwerve je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Kerkwerve.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Simonskerkestraat 31, Kerkwerve
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kerkwerve
- Analyse van het biedgedrag in Kerkwerve, Kerkwerve
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Simonskerkestraat 31 in Kerkwerve met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60