
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sloterweg 309 1171 VC Badhoevedorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Badhoevedorp Omgeving, Badhoevedorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat er steeds vaker boven de vraagprijs wordt geboden op woningen met een vraagprijs rond de € 1.195.000. Eerder lagen de biedingen tussen de € 127.000 en € 130.000 boven de vraagprijs. Nu, vergelijkbaar met de trends van eind winter 2025, wordt verwacht dat kopers zelfs nog hoger bieden—tussen de € 197.000 en € 272.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om deze dynamische woningmarkt te betreden, helpt inzicht in deze biedpatronen je om een beter geïnformeerd en concurrerend bod uit te brengen.
Hoe succesvol is Onkenhout Makelaars B.V. op de woningmarkt in Badhoevedorp?
Onkenhout Makelaars B.V. valt op als een van de toonaangevende makelaars in Badhoevedorp, met een marktaandeel van 12% en ongeveer 17 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 4.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 20.500 boven de vraagprijs, met uitschieters tot wel € 65.500 boven de vraagprijs. Dit onderstreept hoe competitief de woningmarkt in Badhoevedorp is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sloterweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Badhoevedorp Omgeving, Badhoevedorp.
Begrijp de huizenprijzen in Badhoevedorp Omgeving Badhoevedorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Badhoevedorp?
De woningmarkt in Badhoevedorp is relatief actief, met 9,0% van de huizen die vorig jaar zijn verkocht (2 van de ongeveer 20), wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Badhoevedorp?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de vastgoedprijzen in Badhoevedorp aanzienlijk lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.060.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sloterweg 309.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.195.000 199,9%
-
WOZ 2025€ 407.000 6,3%
-
WOZ 2024€ 383.000 -0,5%
-
WOZ 2023€ 385.000 12,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 389.000
-
WOZ 2022€ 341.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 315.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 287.000 12,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sloterweg 309, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Badhoevedorp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Badhoevedorp Omgeving het doet, vergeleken met Badhoevedorp, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Badhoevedorp Omgeving, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Sloterweg 309 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Badhoevedorp Omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Sloterweg 309. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Badhoevedorp Omgeving, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Badhoevedorp Omgeving
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Badhoevedorp Omgeving
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sloterweg 309 in Badhoevedorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Badhoevedorp Omgeving, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Sloterweg 309 in Badhoevedorp je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Badhoevedorp.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Sloterweg 309, Badhoevedorp
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Badhoevedorp Omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Badhoevedorp Omgeving, Badhoevedorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Sloterweg 309, Badhoevedorp was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60