Sweelincklaan 15

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sweelincklaan 15 6952 EA Dieren · Aangeboden op funda.nl

Sweelincklaan 15
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
F
Wonen
86m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.551 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Sweelincklaan 15.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 56.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 73.000 en € 91.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Grotenhuis Makelaardij in Dieren?

Grotenhuis Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Dieren, met succes ongeveer 66 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 49% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 21.000 boven de vraagprijs, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 76.000 boven de vraagprijs. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 36.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Dieren weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sweelincklaan 15.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren.

Begrijp de huizenprijzen in Dieren-West boven spoorlijn Dieren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de Dieren-West boven de spoorlijn woningmarkt exclusief?

Dieren-West boven de spoorlijn heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (32 van ongeveer 1.100) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Rheden. In de komende drie maanden worden nog eens 8 woningen verwacht op de markt, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dieren-West?

In vergelijking met andere gebieden in Rheden zijn de woningprijzen in Dieren-West boven de spoorlijn relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar deze buurt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het concurrerend met andere delen van Rheden, waar de gemiddelde prijs € 500.000 is.

Sweelincklaan 15

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sweelincklaan 15.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2024
    € 273.000 3,4%
  • WOZ 2023
    € 264.000 17,9%
  • WOZ 2022
    € 224.000 14,3%
  • WOZ 2021
    € 196.000 8,9%
  • WOZ 2020
    € 180.000 7,8%
  • WOZ 2019
    € 167.000 3,7%
  • WOZ 2018
    € 161.000 3,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dieren-West boven spoorlijn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Sweelincklaan 15 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Dieren wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Dieren-West boven spoorlijn die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Sweelincklaan 15, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dieren.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Dieren-West boven spoorlijn het doet vergeleken met Dieren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Sweelincklaan 15 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Dieren-West boven spoorlijn kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Sweelincklaan 15. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dieren-West boven spoorlijn
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Dieren-West boven spoorlijn
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Sweelincklaan 15 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sweelincklaan 15 in Dieren.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dieren-West boven spoorlijn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sweelincklaan 15 in Dieren je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Dieren.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Sweelincklaan 15, Dieren
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Dieren-West boven spoorlijn
  • Analyse van het biedgedrag in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sweelincklaan 15 in Dieren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.