Weet direct wat je moet bieden op Ter Haar Romenystraat 2 2215 GC Voorhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Everlasting, Voorhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 78.000 en € 118.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Geurts Makelaars Verkocht in Voorhout?
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen, heeft het afgelopen jaar ongeveer 39 huizen in Voorhout succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 33%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 26.000 boven de vraagsprijs. De biedactiviteit is competitief, met het hoogste bod dat € 70.500 boven de vraagsprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze combinatie van sterke verkoopresultaten en competitief bieden weerspiegelt de dynamische aard van de vastgoedmarkt in Voorhout.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ter Haar Romenystraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Everlasting, Voorhout.
Begrijp de huizenprijzen in Everlasting Voorhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de eeuwige woningmarkt?
Eeuwige heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (22 van ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Teylingen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Eeuwige zich?
In vergelijking met andere regio's in Teylingen zijn de verkoopprijzen in Eeuwige noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Teylingen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ter Haar Romenystraat 2.
-
Te koop€ 495.000 85,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2024€ 214.000 -29,6%
-
WOZ 2023€ 304.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 263.000 2,7%
-
WOZ 2021€ 256.000 12,3%
-
WOZ 2020€ 228.000 11,8%
-
WOZ 2019€ 204.000 9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Ter Haar Romenystraat 2 staat sinds 21 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Voorhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ter Haar Romenystraat 2, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ter Haar Romenystraat 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorhout.
Als je de precieze data wil weten over hoe Everlasting het doet vergeleken met Voorhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Everlasting, Voorhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ter Haar Romenystraat 2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Everlasting kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ter Haar Romenystraat 2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Everlasting, Voorhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Everlasting
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Everlasting
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ter Haar Romenystraat 2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ter Haar Romenystraat 2 in Voorhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Everlasting, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ter Haar Romenystraat 2 in Voorhout je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Voorhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ter Haar Romenystraat 2, Voorhout
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Everlasting
- Analyse van het biedgedrag in Everlasting, Voorhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ter Haar Romenystraat 2 in Voorhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60