ter Heerdtspad 21

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor ter Heerdtspad 21 8171 CH Vaassen · Aangeboden op funda.nl

ter Heerdtspad 21
Vraagprijs
€ 479.000
Energielabel
D
Wonen
101m²
Bouwjaar
1987
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.542 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor ter Heerdtspad 21.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vaassen Centrum, Vaassen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 479.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 48.000 en € 83.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de markt weerspiegelt.

Hoe presteert de vastgoedmarkt in Vaassen?

Schieven Keizer l Qualis is een toonaangevend vastgoedbureau in Vaassen, dat het afgelopen jaar ongeveer zes woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 8% heeft. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 21.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 14.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van ter Heerdtspad 21.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vaassen Centrum, Vaassen.

Begrijp de huizenprijzen in Vaassen Centrum Vaassen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Vaassen Centrum een populaire woningmarkt?

Vaassen Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (8 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Epe is. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van schaarste, met nog eens 4 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Vaassen Centrum?

In vergelijking met andere gebieden in Epe zijn de verkoopprijzen in Vaassen Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Epe van € 440.000.

ter Heerdtspad 21

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor ter Heerdtspad 21.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Vaassen Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 apr 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Ter Heerdtspad 21 is sinds 13 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vaassen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van ter Heerdtspad 21, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het ter Heerdtspad 21, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vaassen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vaassen Centrum het doet vergeleken met Vaassen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vaassen Centrum, Vaassen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van ter Heerdtspad 21 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Vaassen Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van ter Heerdtspad 21. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vaassen Centrum, Vaassen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vaassen Centrum
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vaassen Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over ter Heerdtspad 21 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor ter Heerdtspad 21 in Vaassen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vaassen Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om ter Heerdtspad 21 in Vaassen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vaassen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor ter Heerdtspad 21, Vaassen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vaassen Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Vaassen Centrum, Vaassen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van ter Heerdtspad 21 in Vaassen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.