
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Thorbeckesingel 40 7204 KT Zutphen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.528 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vijver en omgeving, Zutphen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckesingel 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vijver en omgeving, Zutphen.
Begrijp de huizenprijzen in Vijver en omgeving Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Vijver en omgeving traag?
De woningmarkt in Vijver en de omgeving wordt gekenmerkt door een trage doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 1,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 70) van eigenaar wisselde, wat wijst op een duidelijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vijver?
In vergelijking met andere gebieden in Zutphen zijn de woningprijzen in Vijver relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat een gebrek aan vraag weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan in andere delen van Zutphen, waar de gemiddelde prijs oploopt tot € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Thorbeckesingel 40.
-
WOZ 2024€ 262.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 258.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 217.000 21,9%
-
WOZ 2021€ 178.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 168.000 1,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 185.000
-
WOZ 2019€ 166.000 6,4%
-
WOZ 2018€ 156.000 -6,0%
-
WOZ 2017€ 166.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Thorbeckesingel 40 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zutphen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Vijver en omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Vijver en omgeving, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Thorbeckesingel 40, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vijver en omgeving het doet vergeleken met Zutphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vijver en omgeving, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Thorbeckesingel 40 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Vijver en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Thorbeckesingel 40. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vijver en omgeving, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vijver en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vijver en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Thorbeckesingel 40 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Thorbeckesingel 40 in Zutphen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vijver en omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Thorbeckesingel 40 in Zutphen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zutphen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Thorbeckesingel 40, Zutphen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vijver en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Vijver en omgeving, Zutphen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Thorbeckesingel 40 in Zutphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60