
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tinelstraat 5-B 5654 LS Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.261 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bennekel-West, Gagelbosch, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Brabant B.V. op de Eindhovense vastgoedmarkt?
Makelaarskantoor Brabant B.V. heeft een aanzienlijke impact gehad op de Eindhovense vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 34 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 14.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De competitieve biedomgeving wordt benadrukt door het hoogste bod dat € 61.500 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tinelstraat 5-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bennekel-West, Gagelbosch, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Bennekel-West, Gagelbosch Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bennekel-West, Gagelbosch?
Bennekel-West, Gagelbosch heeft een populaire woningmarkt met 5,0% van de woningen (27 van de ongeveer 530) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Eindhoven. Het gebied ervaart geen significante schaarste, met nog eens 9 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bennekel-West, Gagelbosch?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de woningprijzen in Bennekel-West, Gagelbosch relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat het betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van de stad van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tinelstraat 5-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 222.000 -2,6%
-
WOZ 2023€ 228.000 18,1%
-
WOZ 2022€ 193.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 178.000 24,5%
-
WOZ 2020€ 143.000 13,5%
-
WOZ 2019€ 126.000 10,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Tinelstraat 5-B niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Bennekel-West, Gagelbosch die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Bennekel-West, Gagelbosch, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Tinelstraat 5-B, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bennekel-West, Gagelbosch het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bennekel-West, Gagelbosch, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tinelstraat 5-B geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Tinelstraat 5-B. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bennekel-West, Gagelbosch, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bennekel-West, Gagelbosch
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bennekel-West, Gagelbosch
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tinelstraat 5-B (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tinelstraat 5-B in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tinelstraat 5-B in Eindhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tinelstraat 5-B, Eindhoven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bennekel-West, Gagelbosch
- Analyse van het biedgedrag in Bennekel-West, Gagelbosch, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tinelstraat 5-B in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60