Weet direct wat je moet bieden op Van Raesfeltallee 24 7773 AB Hardenberg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Marslanden, Hardenberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Raesfeltallee 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Marslanden, Hardenberg.
Begrijp de huizenprijzen in Marslanden Hardenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Marslanden?
Marslanden heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (50 van de ongeveer 1100) vorig jaar van eigenaar wisselde—dit wijst op een stabiele omgeving in Hardenberg. Er is geen extra schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden naar verwachting 16 nieuwe woningen op de markt verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Marslanden zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Hardenberg zijn de verkoopprijzen in Marslanden vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Hardenberg van € 410.000. Dit suggereert dat Marslanden niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Raesfeltallee 24.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000 13,6%
-
WOZ 2024€ 375.000 7,1%
-
WOZ 2023€ 350.000 4,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 335.000 14,0%
-
Te koop€ 379.000
-
WOZ 2021€ 294.000 0,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Van Raesfeltallee 24 staat sinds 16 september 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hardenberg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Raesfeltallee 24, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Van Raesfeltallee 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hardenberg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Marslanden het doet vergeleken met Hardenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Marslanden, Hardenberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Raesfeltallee 24 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Marslanden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Van Raesfeltallee 24. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Marslanden, Hardenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Marslanden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Marslanden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Raesfeltallee 24 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Raesfeltallee 24 in Hardenberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Marslanden, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Raesfeltallee 24 in Hardenberg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hardenberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Raesfeltallee 24, Hardenberg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Marslanden
- Analyse van het biedgedrag in Marslanden, Hardenberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Raesfeltallee 24 in Hardenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60