
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veestraat 14 5021 PR Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.697 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oerle, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 55.000 boven de vraagprijs en € 87.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met trends die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen.
Hoe succesvol is KIN Makelaars Tilburg op de vastgoedmarkt?
KIN Makelaars Tilburg heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tilburg, met een indrukwekkende 9,3 beoordeling uit 325 verkopen. Het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer 177 woningen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk 10% marktaandeel. Woningen die bij KIN zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die rond de € 35.000 boven liggen. Het hoogste geregistreerde bod steeg naar een verbazingwekkende € 103.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veestraat 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oerle, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Oerle Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oerle een populaire woningmarkt?
Oerle heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (84 van ongeveer 1.220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Tilburg. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oerle zich tot Tilburg?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Oerle relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft Oerle betaalbaarder dan het Tilburgse gemiddelde van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veestraat 14.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 12,1%
-
WOZ 2024€ 270.000 9,3%
-
WOZ 2023€ 247.000 23,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 287.500
-
WOZ 2022€ 200.000 8,1%
-
WOZ 2021€ 185.000 11,5%
-
WOZ 2020€ 166.000 18,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jun 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Veestraat 14 is sinds 25 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Veestraat 14, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Veestraat 14, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oerle het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oerle, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Veestraat 14 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oerle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Veestraat 14. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oerle, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oerle
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oerle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Veestraat 14 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veestraat 14 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oerle, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Veestraat 14 in Tilburg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Veestraat 14, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oerle
- Analyse van het biedgedrag in Oerle, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veestraat 14 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60