
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vondelweg 62-RD 2025 AC Haarlem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.631 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vogelenwijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 52.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind lente 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 71.000 boven de vraagprijs en € 122.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Kroon van Diest Makelaars Verkocht in Haarlem?
Kroon van Diest Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 huizen in Haarlem verkocht, wat een niche marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 117.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 71.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Haarlemse vastgoedmarkt, waardoor Kroon van Diest een opmerkelijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vondelweg 62-RD.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelenwijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Vogelenwijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Vogelenwijk een populaire woningmarkt?
Vogelenwijk heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de huizen (110 van ongeveer 1.640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Haarlem. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, vooral met 27 extra huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Vogelenwijk?
Vergeleken met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Vogelenwijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Haarlem van € 490.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vondelweg 62-RD.
-
Te koop€ 450.000 18,4%
-
WOZ 2024€ 381.000 -7,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 -6,3%
-
Te koop€ 400.000 -5,9%
-
Te koop€ 425.000 -5,8%
-
WOZ 2023€ 413.000 20,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Vondelweg 62-RD staat sinds 29 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vondelweg 62-RD, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vondelweg 62-RD, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vogelenwijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vogelenwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vondelweg 62-RD geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Vogelenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vondelweg 62-RD. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vogelenwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vogelenwijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vondelweg 62-RD (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vondelweg 62-RD in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vogelenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vondelweg 62-RD in Haarlem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vondelweg 62-RD, Haarlem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vogelenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Vogelenwijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vondelweg 62-RD in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60