Wim Sonneveldstraat 14

Weet direct wat je moet bieden op Wim Sonneveldstraat 14 7558 LV Hengelo · Aangeboden op funda.nl

Wim Sonneveldstraat 14
Vraagprijs
€ 339.000
Energielabel
C
Wonen
112m²
Bouwjaar
1982
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wim Sonneveldstraat 14.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Molendijkhoek, Hengelo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 415.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 50.000 en € 86.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoeveel Huizen Heeft Elst&co Makelaars Verkocht in Hengelo?

Elst&co Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 73 huizen in Hengelo succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 10%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs op.

Wat Zijn de Biedtrends in Hengelo?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 17.500 boven de vraagsprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in Hengelo weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wim Sonneveldstraat 14.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molendijkhoek, Hengelo.

Begrijp de huizenprijzen in Molendijkhoek Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molendijkhoek?

Molendijkhoek heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (17 van ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hengelo. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Molendijkhoek?

In vergelijking met andere wijken in Hengelo zijn de verkoopprijzen in Molendijkhoek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Hengelo van € 330.000. Dit suggereert dat Molendijkhoek niet bijzonder gewild is.

Wim Sonneveldstraat 14

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wim Sonneveldstraat 14.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 415.000 29,7%
  • WOZ 2024
    € 320.000 -3,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2023
    € 331.000 15,3%
  • Te koop
    € 339.000
  • WOZ 2022
    € 287.000 10,8%
  • WOZ 2021
    € 259.000 6,6%
  • WOZ 2020
    € 243.000 6,1%
  • WOZ 2019
    € 229.000 6,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Molendijkhoek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 nov 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Wim Sonneveldstraat 14 staat sinds 11 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hengelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wim Sonneveldstraat 14, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Wim Sonneveldstraat 14, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.

Als je de precieze data wil weten over hoe Molendijkhoek het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molendijkhoek, Hengelo of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wim Sonneveldstraat 14 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Molendijkhoek kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wim Sonneveldstraat 14. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molendijkhoek, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Molendijkhoek
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molendijkhoek
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wim Sonneveldstraat 14 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wim Sonneveldstraat 14 in Hengelo.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Molendijkhoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wim Sonneveldstraat 14 in Hengelo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hengelo.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wim Sonneveldstraat 14, Hengelo
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Molendijkhoek
  • Analyse van het biedgedrag in Molendijkhoek, Hengelo
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wim Sonneveldstraat 14 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Hengelo kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.