Wollinghuizerweg 175

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wollinghuizerweg 175 9541 AT Vlagtwedde · Aangeboden op funda.nl

Wollinghuizerweg 175
Vraagprijs
€ 269.500
Energielabel
G
Wonen
140m²
Bouwjaar
1942
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.771 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wollinghuizerweg 175.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vlagtwedde, Vlagtwedde

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe beïnvloeden concurrerende biedingen de lokale huizenmarkt?

Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 269.500 concurrerende biedingen hebben ontvangen van € 25.000 tot € 33.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt de sterke vraag die we ook zagen aan het einde van de winter van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat succesvolle biedingen nog agressiever moeten zijn, waarbij winnende biedingen waarschijnlijk tussen de € 53.000 en € 59.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je van plan bent om een huis te kopen of te verkopen in deze regio, is het belangrijk om deze biedingstrends goed te begrijpen. Zo kun je beter inspelen op de dynamische Nederlandse huizenmarkt van vandaag.

Hoe succesvol is Oosterveld Makelaardij op de woningmarkt in Vlagtwedde?

Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen valt op als een van de grootste makelaarskantoren in Vlagtwedde, met een marktaandeel van 38% en ongeveer negen verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 33.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen tot wel € 55.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 68.000 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat er veel vraag is en dat er flink wordt overboden op de woningmarkt in Vlagtwedde.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wollinghuizerweg 175.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vlagtwedde, Vlagtwedde.

Begrijp de huizenprijzen in Vlagtwedde Vlagtwedde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vlagtwedde?

Vlagtwedde heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (20 van de ongeveer 530) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat typisch is voor de regio Westerwolde. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Vlagtwedde zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Westerwolde zijn de verkoopprijzen in Vlagtwedde niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gematigde vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat nauw aansluit bij het regionale gemiddelde van € 340.000.

Wollinghuizerweg 175

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wollinghuizerweg 175.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vlagtwedde

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Wollinghuizerweg 175 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Vlagtwedde wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Vlagtwedde die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Vlagtwedde, Vlagtwedde of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Wollinghuizerweg 175, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlagtwedde.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vlagtwedde het doet vergeleken met Vlagtwedde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vlagtwedde, Vlagtwedde of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wollinghuizerweg 175 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Vlagtwedde kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Wollinghuizerweg 175. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vlagtwedde, Vlagtwedde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vlagtwedde
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vlagtwedde
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wollinghuizerweg 175 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wollinghuizerweg 175 in Vlagtwedde.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vlagtwedde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wollinghuizerweg 175 in Vlagtwedde je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vlagtwedde.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wollinghuizerweg 175, Vlagtwedde
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vlagtwedde
  • Analyse van het biedgedrag in Vlagtwedde, Vlagtwedde
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wollinghuizerweg 175 in Vlagtwedde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.