
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zandheuvel 19 7064 ZA Silvolde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.754 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Silvolde, Silvolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 71.000 boven de vraagprijs tot € 73.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt patronen die vergelijkbaar zijn met die in het vroege zomer van 2022. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Maison Makelaars Graafschap Midden heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 19 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 6.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 73.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zandheuvel 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Silvolde, Silvolde.
Begrijp de huizenprijzen in Silvolde Silvolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Silvolde?
Silvolde heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (45 van de ongeveer 1.330) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid is voor de regio Oude IJsselstreek. Er is geen significante schaarste in Silvolde, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de huizenprijzen in Silvolde zich tot de rest van Oude IJsselstreek?
In vergelijking met andere gebieden in Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen in Silvolde relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft Silvolde betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zandheuvel 19.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 389.000 167,4%
-
WOZ 2025€ 347.000 8,1%
-
WOZ 2024€ 321.000 903,1%
-
WOZ 2023€ 32.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Zandheuvel 19 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Silvolde wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Silvolde die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Silvolde, Silvolde of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Zandheuvel 19, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Silvolde.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Silvolde het doet vergeleken met Silvolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Silvolde, Silvolde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zandheuvel 19 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Silvolde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Zandheuvel 19. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Silvolde, Silvolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Silvolde
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Silvolde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zandheuvel 19 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zandheuvel 19 in Silvolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Silvolde, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zandheuvel 19 in Silvolde je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Silvolde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zandheuvel 19, Silvolde
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Silvolde
- Analyse van het biedgedrag in Silvolde, Silvolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zandheuvel 19 in Silvolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60