Zeeburgerkade 694

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Zeeburgerkade 694 1019 HS Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Zeeburgerkade 694
Vraagprijs
€ 575.000
Energielabel
B
Wonen
81m²
Bouwjaar
1989
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.350 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zeeburgerkade 694.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostelijk Havengebied, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 tot € 105.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, met een mogelijke stijging tussen € 97.000 en € 136.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Ameo Makelaars in Amsterdam Zuid?

Ameo Makelaars, een boutique makelaarskantoor in Amsterdam Zuid, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 43 woningen verkocht, waarmee het een niche marktaandeel van minder dan 1% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 40.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 130.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 62.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zeeburgerkade 694.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostelijk Havengebied, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Oostelijk Havengebied Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostelijk Havengebied?

Oostelijk Havengebied heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 5,5% van de woningen (218 van ongeveer 3.920) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste voor Amsterdam. In de komende drie maanden worden nog eens 60 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Amsterdam?

In vergelijking met andere wijken in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Oostelijk Havengebied gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 680.000, aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.

Zeeburgerkade 694

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zeeburgerkade 694.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 575.000 35,3%
  • WOZ 2024
    € 522.000 -0,2%
  • WOZ 2023
    € 523.000 21,4%
  • WOZ 2022
    € 431.000 -0,5%
  • WOZ 2021
    € 433.000 -2,0%
  • WOZ 2020
    € 442.000 14,8%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 400.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oostelijk Havengebied

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.