
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zennewijnenseweg 13 4007 PK Tiel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.310 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Passewaaij e.o., Tiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 289.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 43.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Woonkoppel Makelaardij in Tiel?
Woonkoppel Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Tiel, met succes ongeveer 31 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% veroverd. Huizen die bij deze makelaardij zijn aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 26.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 60.000 boven de vraagprijs bedraagt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 39.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt die verkopers ten goede komt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zennewijnenseweg 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Passewaaij e.o., Tiel.
Begrijp de huizenprijzen in Passewaaij e.o. Tiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Passewaaij e.o. een populaire woningmarkt?
Passewaaij e.o. heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (3 van de ongeveer 50) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tiel. Momenteel worden er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht, wat wijst op een stabiele voorraad.
Hoe verhouden de prijzen zich in Passewaaij e.o.?
In vergelijking met andere gebieden in Tiel zijn de verkoopprijzen in Passewaaij e.o. aanzienlijk hoger ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Tiel van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zennewijnenseweg 13.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2023€ 256.000 34,7%
-
WOZ 2022€ 190.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 174.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 164.000 5,1%
-
WOZ 2019€ 156.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 149.000 0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Zennewijnenseweg 13 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Tiel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Passewaaij e.o. die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Passewaaij e.o., Tiel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Zennewijnenseweg 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tiel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Passewaaij e.o. het doet vergeleken met Tiel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Passewaaij e.o., Tiel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zennewijnenseweg 13 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Passewaaij e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Zennewijnenseweg 13. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Passewaaij e.o., Tiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Passewaaij e.o.
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Passewaaij e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zennewijnenseweg 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zennewijnenseweg 13 in Tiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Passewaaij e.o., hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zennewijnenseweg 13 in Tiel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tiel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zennewijnenseweg 13, Tiel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Passewaaij e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Passewaaij e.o., Tiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zennewijnenseweg 13 in Tiel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60