Zijlroede 15

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zijlroede 15 8531 PG Lemmer · Aangeboden op funda.nl

Zijlroede 15
Vraagprijs
€ 955.000
Energielabel
A
Wonen
189m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.951 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zijlroede 15.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lemmer-Zijlroede, Lemmer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 249.000 boven de vraagprijs tot € 230.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 955.000 zijn geprijsd en weerspiegelt patronen die zijn waargenomen in het midden van de winter van 2025. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een toegenomen biedactiviteit.

Hoeveel woningen heeft Frieslandgoed verkocht in De Fryske Marren?

Frieslandgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen verkocht in De Fryske Marren, en heeft zich daarmee gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 2%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via deze makelaar worden verkocht voor ongeveer € 24.500 onder de vraagprijs verkocht. Terwijl het hoogste bod € 5.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.000 onder de vraagprijs.

Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van Frieslandgoed op de lokale markt, waardoor het voor potentiële kopers en verkopers gemakkelijker wordt om de huidige biedgedragingen en prijsontwikkelingen te begrijpen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zijlroede 15.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lemmer-Zijlroede, Lemmer.

Begrijp de huizenprijzen in Lemmer-Zijlroede Lemmer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lemmer-Zijlroede?

Lemmer-Zijlroede heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (6 van de ongeveer 130) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor De Fryske Marren. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lemmer-Zijlroede?

In vergelijking met andere regio's in De Fryske Marren zijn de verkoopprijzen in Lemmer-Zijlroede relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 430.000 ligt.

Zijlroede 15

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zijlroede 15.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Lemmer-Zijlroede

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Zijlroede 15 is sinds 28 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lemmer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zijlroede 15, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Zijlroede 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lemmer.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lemmer-Zijlroede het doet vergeleken met Lemmer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lemmer-Zijlroede, Lemmer of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zijlroede 15 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Lemmer-Zijlroede kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Zijlroede 15. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lemmer-Zijlroede, Lemmer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lemmer-Zijlroede
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lemmer-Zijlroede
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zijlroede 15 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zijlroede 15 in Lemmer.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lemmer-Zijlroede, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zijlroede 15 in Lemmer je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Lemmer.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zijlroede 15, Lemmer
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lemmer-Zijlroede
  • Analyse van het biedgedrag in Lemmer-Zijlroede, Lemmer
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zijlroede 15 in Lemmer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.