
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van 1e Graaf van Loonstraat 23 5921 JA Venlo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.428 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Blerick-Midden, Venlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 24.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 419.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 36.000 en € 55.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Sannen Adviseurs Verkocht in Venlo Vorig Jaar?
Sannen Adviseurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 42 huizen in Venlo verkocht en zich daarmee gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 6%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs op.
Wat is het Bereik van Biedingen op de Vastgoedmarkt in Venlo?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 36.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 19.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Graaf van Loonstraat 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blerick-Midden, Venlo.
Begrijp de huizenprijzen in Blerick-Midden Venlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Blerick-Midden?
Blerick-Midden heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (73 van ongeveer 1.630) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Venlo. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Blerick-Midden zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Venlo zijn de verkoopprijzen in Blerick-Midden vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Venlo van € 320.000. Dit geeft aan dat Blerick-Midden niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 1e Graaf van Loonstraat 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 419.500 11,9%
-
WOZ 2024€ 370.000 22,9%
-
WOZ 2023€ 301.000 40,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2022€ 214.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! 1e Graaf van Loonstraat 23 staat sinds 13 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Venlo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van 1e Graaf van Loonstraat 23, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het 1e Graaf van Loonstraat 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venlo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Blerick-Midden het doet vergeleken met Venlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Blerick-Midden, Venlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 1e Graaf van Loonstraat 23 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Blerick-Midden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van 1e Graaf van Loonstraat 23. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Blerick-Midden, Venlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Blerick-Midden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Blerick-Midden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 1e Graaf van Loonstraat 23 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 1e Graaf van Loonstraat 23 in Venlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Blerick-Midden, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om 1e Graaf van Loonstraat 23 in Venlo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Venlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 1e Graaf van Loonstraat 23, Venlo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Blerick-Midden
- Analyse van het biedgedrag in Blerick-Midden, Venlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 1e Graaf van Loonstraat 23 in Venlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60