1e Weerdsweg 9

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van 1e Weerdsweg 9 7412 WL Deventer · Aangeboden op funda.nl

1e Weerdsweg 9
Vraagprijs
€ 319.000
Energielabel
C
Wonen
82m²
Bouwjaar
1899
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.047 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor 1e Weerdsweg 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zandweerd, Deventer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 319.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Naarmate de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Mevrouw De Wit Makelaars in Deventer?

Mevrouw De Wit Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 28 woningen in Deventer verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 3%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 30.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod maar liefst € 125.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 48.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Deventer vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Weerdsweg 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zandweerd, Deventer.

Begrijp de huizenprijzen in Zandweerd Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Zandweerd woningmarkt?

Zandweerd heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de huizen (206 van ongeveer 3160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Deventer. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 50 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Zandweerd zich?

In vergelijking met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Zandweerd gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van de stad. Dit geeft aan dat Zandweerd niet bijzonder gewild is.

1e Weerdsweg 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 1e Weerdsweg 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 319.000 55,6%
  • WOZ 2024
    € 296.000 7,6%
  • WOZ 2023
    € 275.000 20,6%
  • WOZ 2022
    € 228.000 6,5%
  • WOZ 2021
    € 214.000 2,9%
  • WOZ 2020
    € 208.000 13,0%
  • WOZ 2019
    € 184.000 20,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zandweerd

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 feb 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.