Weet direct wat je moet bieden op 2e Lageveldsweg 10 7641 PC Wierden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving, Wierden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 845.000, aanzienlijk zijn gevarieerd, van € 10.000 tot € 106.000 onder de vraagprijs. Terwijl we trends waarnemen die vergelijkbaar zijn met die van het midden van de herfst van 2020, verwachten we nu dat toekomstige competitieve biedingen zullen liggen tussen € 32.000 en € 191.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Weghorst Makelaardij B.V. vorig jaar verkocht in Wierden?
Weghorst Makelaardij B.V. is een toonaangevend makelaarskantoor in Wierden en heeft het afgelopen jaar ongeveer 106 woningen succesvol verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 50%. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans variëren van € 10.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 42.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Wierdense woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Lageveldsweg 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving, Wierden.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving Wierden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Verspreide Huizen Lage Egge aantrekkelijk?
Verspreide Huizen Lage Egge en de omgeving hebben een levendige woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (3 van ongeveer 130) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Wierden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met een extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht. In vergelijking met andere delen van Wierden zijn de verkoopprijzen hier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid van het gebied weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 410.000 in andere Wierden-wijken. De bewoners van Verspreide Huizen Lage Egge genieten van consistente niveaus van welvaart, onderwijs en werkgelegenheid, die de afgelopen zeven jaar zijn verbeterd en beduidend hoger zijn dan in andere gebieden van Wierden. Hoewel de demografische diversiteit is toegenomen, blijft de algehele woonomgeving superieur aan veel andere woonwijken in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 2e Lageveldsweg 10.
-
Te koop€ 845.000 -15,1%
-
Te koop€ 995.000
-
WOZ 2024€ 743.000 10,2%
-
WOZ 2023€ 674.000 6,1%
-
WOZ 2022€ 635.000 -9,3%
-
WOZ 2021€ 700.000 7,5%
-
WOZ 2020€ 651.000 4,7%
-
WOZ 2019€ 622.000 4,2%
-
WOZ 2018€ 597.000 2,2%
-
WOZ 2017€ 584.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! 2e Lageveldsweg 10 is sinds 19 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Wierden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van 2e Lageveldsweg 10, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het 2e Lageveldsweg 10, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wierden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Lage Egge en omgeving het doet vergeleken met Wierden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving, Wierden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 2e Lageveldsweg 10 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Lage Egge en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van 2e Lageveldsweg 10. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving, Wierden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 2e Lageveldsweg 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 2e Lageveldsweg 10 in Wierden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Lage Egge en omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om 2e Lageveldsweg 10 in Wierden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wierden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 2e Lageveldsweg 10, Wierden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving, Wierden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 2e Lageveldsweg 10 in Wierden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60