Weet direct wat je moet bieden op A. van Drielstraat 34 5308 JZ Aalst · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aalst, Aalst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 185.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 65.000 en € 242.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Oomen Makelaardij & Taxaties in Zaltbommel?
Oomen Makelaardij & Taxaties in Brakel heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zaltbommel, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 35.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 27.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van A. van Drielstraat 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aalst, Aalst.
Begrijp de huizenprijzen in Aalst Aalst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aalst?
Aalst heeft een populaire woningmarkt binnen Zaltbommel, waarbij 3,5% van de woningen (17 van de ongeveer 460) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Aalst zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Zaltbommel zijn de verkoopprijzen in Aalst relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 350.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Zaltbommel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor A. van Drielstraat 34.
-
Te koop€ 435.000 12,4%
-
WOZ 2024€ 383.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 371.000 10,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000 -5,7%
-
Te koop€ 419.000
-
WOZ 2022€ 337.000 15,4%
-
WOZ 2021€ 292.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 266.000 1,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! A. van Drielstraat 34 staat sinds 20 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Aalst kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van A. van Drielstraat 34, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het A. van Drielstraat 34, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aalst.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Aalst het doet vergeleken met Aalst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aalst, Aalst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van A. van Drielstraat 34 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Aalst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van A. van Drielstraat 34. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aalst, Aalst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aalst
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aalst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over A. van Drielstraat 34 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor A. van Drielstraat 34 in Aalst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aalst, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om A. van Drielstraat 34 in Aalst je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Aalst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor A. van Drielstraat 34, Aalst
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aalst
- Analyse van het biedgedrag in Aalst, Aalst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van A. van Drielstraat 34 in Aalst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60