
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Aalstvoortsestraat 8 5373 KR Herpen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.831 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Herpen, Herpen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 41.000 boven de vraagprijs en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van Casteren verkocht in Herpen?
Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Herpen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 22%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, verkocht voor ongeveer € 8.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 15.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Herpen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aalstvoortsestraat 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Herpen, Herpen.
Begrijp de huizenprijzen in Herpen Herpen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Herpen?
Herpen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (26 van de ongeveer 800) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Oss. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Herpen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Oss zijn de verkoopprijzen in Herpen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Oss van € 440.000 ligt, wat suggereert dat Herpen niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aalstvoortsestraat 8.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2025€ 433.000 6,7%
-
WOZ 2024€ 406.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 389.000 4,6%
-
WOZ 2022€ 372.000 13,4%
-
WOZ 2021€ 328.000 -0,6%
-
WOZ 2020€ 330.000 4,8%
-
WOZ 2019€ 315.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Aalstvoortsestraat 8 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Herpen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Herpen die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Herpen, Herpen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Aalstvoortsestraat 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Herpen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Herpen het doet vergeleken met Herpen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Herpen, Herpen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aalstvoortsestraat 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Herpen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Aalstvoortsestraat 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Herpen, Herpen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Herpen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Herpen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aalstvoortsestraat 8 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aalstvoortsestraat 8 in Herpen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Herpen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Aalstvoortsestraat 8 in Herpen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Herpen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aalstvoortsestraat 8, Herpen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Herpen
- Analyse van het biedgedrag in Herpen, Herpen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aalstvoortsestraat 8 in Herpen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60