Weet direct wat je moet bieden op Abdis Evastraat 30 2544 ND 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Uithof, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 15.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 795.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 37.000 en € 110.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag op de markt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Estata Makelaars O.G. Verkocht in 's-Gravenhage?
Estata Makelaars O.G. heeft het afgelopen jaar ongeveer 72 huizen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat Is De Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken Met De Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Estata Makelaars O.G.?
Met hun gerichte aanpak in een competitieve markt, valt Estata Makelaars O.G. op voor kopers en verkopers die op zoek zijn naar persoonlijke service in 's-Gravenhage.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Abdis Evastraat 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Uithof, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in De Uithof 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Uithof?
De Uithof ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (12 van de ongeveer 300) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Uithof?
In vergelijking met andere gebieden in 's-Gravenhage zijn de woningprijzen in De Uithof relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt hier op € 780.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 420.000 in andere wijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Abdis Evastraat 30.
-
Te koop€ 795.000 -3,6%
-
Te koop€ 825.000 -2,9%
-
Te koop€ 850.000
-
WOZ 2024€ 805.000 6,6%
-
WOZ 2023€ 755.000 42,5%
-
WOZ 2022€ 530.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 477.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 451.000 11,6%
-
WOZ 2019€ 404.000 155,7%
-
WOZ 2018€ 158.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mei 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Abdis Evastraat 30 staat sinds 22 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Abdis Evastraat 30, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Abdis Evastraat 30, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Uithof het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Uithof, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Abdis Evastraat 30 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk De Uithof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Abdis Evastraat 30. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Uithof, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Uithof
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Uithof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Abdis Evastraat 30 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Abdis Evastraat 30 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Uithof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Abdis Evastraat 30 in 's-Gravenhage je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Abdis Evastraat 30, 's-Gravenhage
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Uithof
- Analyse van het biedgedrag in De Uithof, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Abdis Evastraat 30 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60