Weet direct wat je moet bieden op Acacialaan 17 3181 BA Rozenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.059 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rozenburg, Rozenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Acacialaan 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rozenburg, Rozenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Rozenburg Rozenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Rozenburg als exclusief beschouwd?
Rozenburg heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (144 van ongeveer 3.210) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met het bredere gebied van Rotterdam. In de komende drie maanden worden er nog eens 33 woningen verwacht op de markt, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Rozenburg zich tot die in Rotterdam?
In Rozenburg zijn de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van het gebied onderstreept. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 320.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Rotterdam van € 390.000, wat suggereert dat Rozenburg een gewilde locatie is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Acacialaan 17.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 550.000 16,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 58,3%
-
WOZ 2023€ 474.000 15,3%
-
WOZ 2022€ 411.000 14,8%
-
WOZ 2021€ 358.000 1,7%
-
WOZ 2020€ 352.000 -0,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 aug 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Acacialaan 17 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rozenburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rozenburg die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rozenburg, Rozenburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Acacialaan 17, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rozenburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rozenburg het doet vergeleken met Rozenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rozenburg, Rozenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Acacialaan 17 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Rozenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Acacialaan 17. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rozenburg, Rozenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rozenburg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rozenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Acacialaan 17 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Acacialaan 17 in Rozenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rozenburg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Acacialaan 17 in Rozenburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rozenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Acacialaan 17, Rozenburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rozenburg
- Analyse van het biedgedrag in Rozenburg, Rozenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Acacialaan 17 in Rozenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60