
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Achthuizensedijk 8 3256 AR Achthuizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.859 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Achthuizen buitengebied, Achthuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 tot € 13.000 boven de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 13.000 en € 41.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Huysvisie in Goeree-Overflakkee?
Huysvisie, een modern makelaarskantoor, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 woningen verkocht in Goeree-Overflakkee, waarmee het een plek heeft veroverd in de top 10 van makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via Huysvisie worden aangeboden gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 55.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen tussen de € 25.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achthuizensedijk 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Achthuizen buitengebied, Achthuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Achthuizen buitengebied Achthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Achthuizen?
Het plattelandsgebied van Achthuizen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (5 van de ongeveer 140) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Goeree-Overflakkee. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Achthuizen?
In vergelijking met andere gebieden in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Achthuizen niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 380.000 ligt, wat suggereert dat Achthuizen niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Achthuizensedijk 8.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 305.000 16,4%
-
WOZ 2023€ 262.000 20,7%
-
WOZ 2022€ 217.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 209.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 199.000 6,4%
-
WOZ 2019€ 187.000 5,7%
-
WOZ 2018€ 177.000 -1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 nov 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Achthuizensedijk 8 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Achthuizen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Achthuizen buitengebied die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Achthuizen buitengebied, Achthuizen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Achthuizensedijk 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Achthuizen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Achthuizen buitengebied het doet vergeleken met Achthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Achthuizen buitengebied, Achthuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Achthuizensedijk 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Achthuizen buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Achthuizensedijk 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Achthuizen buitengebied, Achthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Achthuizen buitengebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Achthuizen buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Achthuizensedijk 8 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Achthuizensedijk 8 in Achthuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Achthuizen buitengebied, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Achthuizensedijk 8 in Achthuizen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Achthuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Achthuizensedijk 8, Achthuizen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Achthuizen buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Achthuizen buitengebied, Achthuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Achthuizensedijk 8 in Achthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60