Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Achtmaalseweg 204-A 4885 AV Achtmaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.387 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Achtmaal, Achtmaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 137.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 en € 184.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoe succesvol is Van Hassel Makelaars in Achtmaal?
Van Hassel Makelaars o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Achtmaal, met de verkoop van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 71%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 27.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 5.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele marktomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achtmaalseweg 204-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Achtmaal, Achtmaal.
Begrijp de huizenprijzen in Achtmaal Achtmaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Achtmaal?
Achtmaal heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (16 van ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Achtmaal?
In vergelijking met andere gebieden in Zundert zijn de verkoopprijzen in Achtmaal relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Zundert.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Achtmaalseweg 204-A.
-
Te koop€ 475.000 -20,7%
-
Te koop€ 599.000
-
WOZ 2024€ 487.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 472.000 13,7%
-
WOZ 2022€ 415.000 14,0%
-
WOZ 2021€ 364.000 1,7%
-
WOZ 2020€ 358.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 340.000 0,3%
-
WOZ 2018€ 339.000 -3,4%
-
WOZ 2017€ 351.000 1,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Achtmaalseweg 204-A is sinds 20 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Achtmaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Achtmaalseweg 204-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Achtmaalseweg 204-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Achtmaal.
Als je de precieze info wil weten over hoe Achtmaal het doet vergeleken met Achtmaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Achtmaal, Achtmaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Achtmaalseweg 204-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Achtmaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Achtmaalseweg 204-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Achtmaal, Achtmaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Achtmaal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Achtmaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Achtmaalseweg 204-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Achtmaalseweg 204-A in Achtmaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Achtmaal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Achtmaalseweg 204-A in Achtmaal je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Achtmaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Achtmaalseweg 204-A, Achtmaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Achtmaal
- Analyse van het biedgedrag in Achtmaal, Achtmaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Achtmaalseweg 204-A in Achtmaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60