Achtmaalseweg 204-A

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Achtmaalseweg 204-A 4885 AV Achtmaal · Aangeboden op funda.nl

Achtmaalseweg 204-A
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
E
Wonen
130m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.387 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Achtmaalseweg 204-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Achtmaal, Achtmaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 137.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 en € 184.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.

Hoe succesvol is Van Hassel Makelaars in Achtmaal?

Van Hassel Makelaars o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Achtmaal, met de verkoop van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 71%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 27.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 5.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele marktomgeving weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achtmaalseweg 204-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Achtmaal, Achtmaal.

Begrijp de huizenprijzen in Achtmaal Achtmaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Achtmaal?

Achtmaal heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (16 van ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Wat zijn de prijsontwikkelingen in Achtmaal?

In vergelijking met andere gebieden in Zundert zijn de verkoopprijzen in Achtmaal relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Zundert.

Achtmaalseweg 204-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Achtmaalseweg 204-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 475.000 -20,7%
  • Te koop
    € 599.000
  • WOZ 2024
    € 487.000 3,2%
  • WOZ 2023
    € 472.000 13,7%
  • WOZ 2022
    € 415.000 14,0%
  • WOZ 2021
    € 364.000 1,7%
  • WOZ 2020
    € 358.000 5,3%
  • WOZ 2019
    € 340.000 0,3%
  • WOZ 2018
    € 339.000 -3,4%
  • WOZ 2017
    € 351.000 1,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Achtmaal

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.