Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Admiraal De Ruijterweg 41-4 1057 JV Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.946 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Chassébuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 tot € 101.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 82.000 en € 132.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van de Steege Makelaarsgroep in Amsterdam?
Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 48 woningen in Amsterdam verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 14.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 175.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Admiraal De Ruijterweg 41-4.
Chasséstraat 113-4
|
Admiraal De Ruijterweg 41-3
|
Chasséstraat 98-4
|
Chasséstraat 98-1
|
|
| Vraagprijs |
€ 649.000
+52,7%
|
€ 525.000
+23,5%
|
€ 450.000
+5,9%
|
€ 475.000
+11,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 674.714 | € 579.347 | € 506.999 | € 619.042 |
| Verkocht | 11 maanden geleden | 1 jaar en 1 maand geleden | 2 jaar geleden | 2 jaar en 1 maand geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1911 | 1910 | 1911 | 1911 |
| Woonopp. | 65 m² +8,3% | 63 m² +5,0% | 58 m² -3,3% | 59 m² -1,7% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A
|
C
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Chassébuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Chassébuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Chassébuurt woningmarkt?
Chassébuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 14,0% van de woningen (113 van de ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Amsterdam. Er zijn geen aanwijzingen voor extra schaarste in de omgeving, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 29 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Chassébuurt zich tot andere Amsterdamse buurten?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Chassébuurt noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat de buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 580.000, zijn de prijzen in Chassébuurt vergelijkbaar met de gemiddelde prijs van € 550.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Admiraal De Ruijterweg 41-4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 434.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 mei 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Admiraal De Ruijterweg 41-4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Chassébuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Chassébuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Admiraal De Ruijterweg 41-4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Chassébuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Chassébuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Admiraal De Ruijterweg 41-4 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Chassébuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Admiraal De Ruijterweg 41-4. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Chassébuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Chassébuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Chassébuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Admiraal De Ruijterweg 41-4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Admiraal De Ruijterweg 41-4 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Chassébuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Admiraal De Ruijterweg 41-4 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Admiraal De Ruijterweg 41-4, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Chassébuurt
- Analyse van het biedgedrag in Chassébuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Admiraal De Ruijterweg 41-4 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60