Weet direct wat je moet bieden op Adolf van Cortenbachstraat 81 5611 TG Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Irisbuurt, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Adolf van Cortenbachstraat 81.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Irisbuurt, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Irisbuurt Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Irisbuurt?
De Irisbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,5% van de woningen (52 van de ongeveer 630) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat vrij typisch is voor Eindhoven. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in de Irisbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in de Irisbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000 liggen de prijzen in de Irisbuurt dicht bij het gemiddelde van de stad van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Adolf van Cortenbachstraat 81.
-
WOZ 2024€ 365.000 2,5%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2023€ 356.000 16,7%
-
WOZ 2022€ 305.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 275.000 11,3%
-
WOZ 2020€ 247.000 10,8%
-
WOZ 2019€ 223.000 12,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 dec 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Adolf van Cortenbachstraat 81 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Irisbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Irisbuurt, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Adolf van Cortenbachstraat 81, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Irisbuurt het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Irisbuurt, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Adolf van Cortenbachstraat 81 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Irisbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Adolf van Cortenbachstraat 81. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Irisbuurt, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Irisbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Irisbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Adolf van Cortenbachstraat 81 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Adolf van Cortenbachstraat 81 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Irisbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Adolf van Cortenbachstraat 81 in Eindhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Adolf van Cortenbachstraat 81, Eindhoven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Irisbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Irisbuurt, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Adolf van Cortenbachstraat 81 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60