Weet direct wat je moet bieden op Adriaen van Ostadelaan 124-2 3583 AM Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rubenslaan en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaen van Ostadelaan 124-2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rubenslaan en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Rubenslaan en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Rubenslaan woningmarkt?
Rubenslaan en de omgeving hebben een dynamische woningmarkt, met 11,0% van de woningen (34 van ongeveer 310) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omloop voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rubenslaan?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Rubenslaan relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het Utrecht gemiddelde van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Adriaen van Ostadelaan 124-2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 279.000 -2,1%
-
Te koop€ 309.000
-
WOZ 2023€ 285.000 25,0%
-
WOZ 2022€ 228.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 213.000 10,4%
-
WOZ 2020€ 193.000 12,9%
-
WOZ 2019€ 171.000 11,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Adriaen van Ostadelaan 124-2 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rubenslaan en omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rubenslaan en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Adriaen van Ostadelaan 124-2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rubenslaan en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rubenslaan en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Adriaen van Ostadelaan 124-2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Rubenslaan en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Adriaen van Ostadelaan 124-2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rubenslaan en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rubenslaan en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rubenslaan en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Adriaen van Ostadelaan 124-2 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Adriaen van Ostadelaan 124-2 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rubenslaan en omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Adriaen van Ostadelaan 124-2 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Adriaen van Ostadelaan 124-2, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rubenslaan en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Rubenslaan en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Adriaen van Ostadelaan 124-2 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60