Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Agoraweg 159 8224 BZ Lelystad · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.813 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadshart, Lelystad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 53.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 408.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het vroege winter van 2020, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Kam & Bronotte Makelaars Verkocht in Lelystad?
Kam & Bronotte makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 204 huizen in Lelystad succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 19%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 18.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 32.500 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Lelystad, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Agoraweg 159.
Agoraweg 153
|
Kopenhagenlaan 162
|
Tjalk 30 55
|
Schoepenweg 15
|
|
| Vraagprijs |
€ 485.000
+18,9%
|
€ 619.000
+51,7%
|
€ 465.000
+14,0%
|
€ 700.000
+71,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 629.000 | — | — |
| Te koop | 1 jaar en 3 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 1 maand geleden | 5 maanden geleden | 3 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Vrijstaande woning | 2-onder-1-kapwoning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2020 | 2007 | 1992 | 1998 |
| Woonopp. | 92 m² +26,0% | 177 m² +142,5% | 125 m² +71,2% | 152 m² +108,2% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadshart, Lelystad.
Begrijp de huizenprijzen in Stadshart Lelystad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Stadshart?
Stadshart heeft een dynamische woningmarkt, met 14,0% van de woningen (29 van ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Zijn de vastgoedprijzen in Stadshart concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Lelystad zijn de vastgoedprijzen in Stadshart gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Stadshart niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Agoraweg 159.
-
Te koop€ 408.000
-
WOZ 2024€ 65.000 712,5%
-
WOZ 2023€ 8.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Agoraweg 159 is sinds 13 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Lelystad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Agoraweg 159, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Agoraweg 159, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lelystad.
Als je de precieze info wil weten over hoe Stadshart het doet vergeleken met Lelystad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadshart, Lelystad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Agoraweg 159 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Stadshart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Agoraweg 159. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadshart, Lelystad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadshart
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadshart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Agoraweg 159 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Agoraweg 159 in Lelystad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadshart, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Agoraweg 159 in Lelystad je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Lelystad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Agoraweg 159, Lelystad
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Stadshart
- Analyse van het biedgedrag in Stadshart, Lelystad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Agoraweg 159 in Lelystad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
