Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Akkermaalshout 2 3871 NN Hoevelaken · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.907 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoevelaken-Kleinhoven, Hoevelaken
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 423.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 72.000 en € 114.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Dé Register Makelaar B.V. vorig jaar verkocht in Hoevelaken?
Dé Register Makelaar B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 17 woningen in Hoevelaken succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Dé Register Makelaar B.V.?
Met hun sterke aanwezigheid en competitieve biedgedrag is Dé Register Makelaar B.V. een topkeuze voor kopers en verkopers die effectief de vastgoedmarkt in Hoevelaken willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Akkermaalshout.
Akkermaalshout 4
|
Veenslagenweg 125
|
Veenslagenpad 12
|
De Veenslag 8
|
|
| Vraagprijs |
€ 358.500
-15,3%
|
€ 380.000
-10,3%
|
€ 450.000
+6,3%
|
€ 375.000
-11,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 425.679 | € 451.616 | € 518.223 | € 474.381 |
| Verkocht | 2 jaar en 3 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 8 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1982 | 1983 | 1988 | 1982 |
| Woonopp. | 117 m² +9,3% | 113 m² +5,6% | 103 m² -3,7% | 105 m² -1,9% |
| Perceelopp. | 124 m² | 143 m² | 145 m² | 150 m² |
| Energielabel |
C
|
C
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoevelaken-Kleinhoven, Hoevelaken.
Begrijp de huizenprijzen in Hoevelaken-Kleinhoven Hoevelaken, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoevelaken-Kleinhoven?
Hoevelaken-Kleinhoven heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (21 van de ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat overeenkomt met de typische trends in Nijkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoevelaken-Kleinhoven?
Vergeleken met andere buurten in Nijkerk zijn de verkoopprijzen in Hoevelaken-Kleinhoven relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Nijkerk, waar de gemiddelde prijs € 490.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Akkermaalshout 2.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 380.000 4,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 423.500
-
WOZ 2024€ 365.000 7,4%
-
WOZ 2023€ 340.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 294.000 15,3%
-
WOZ 2021€ 255.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 244.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Akkermaalshout 2, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hoevelaken.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoevelaken-Kleinhoven het doet, vergeleken met Hoevelaken, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoevelaken-Kleinhoven, Hoevelaken of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Akkermaalshout 2 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hoevelaken-Kleinhoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Akkermaalshout 2. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoevelaken-Kleinhoven, Hoevelaken of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoevelaken-Kleinhoven
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hoevelaken-Kleinhoven
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Akkermaalshout 2 in Hoevelaken.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hoevelaken-Kleinhoven, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Akkermaalshout 2 in Hoevelaken je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hoevelaken.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Akkermaalshout 2, Hoevelaken
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoevelaken-Kleinhoven
- Analyse van het biedgedrag in Hoevelaken-Kleinhoven, Hoevelaken
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Akkermaalshout 2, Hoevelaken was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60