
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Albers Weer 9 1566 RT Assendelft · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.745 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Waterrijk, Assendelft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late winter van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 en € 86.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Brantjes Makelaars Verkocht in Assendelft?
Brantjes Makelaars Assendelft heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 64 huizen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 32%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 23.000 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 101.500 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Albers Weer 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterrijk, Assendelft.
Begrijp de huizenprijzen in Waterrijk Assendelft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Waterrijk?
Waterrijk heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (83 van ongeveer 1.670) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Waterrijk zich?
In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Waterrijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Waterrijk niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Zaanstad van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Albers Weer 9.
-
Te koop€ 475.000 90,0%
-
WOZ 2025€ 418.000 1,0%
-
WOZ 2024€ 414.000 3,8%
-
WOZ 2023€ 399.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 350.000 12,2%
-
WOZ 2021€ 312.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 290.000 11,1%
-
WOZ 2019€ 261.000 13,0%
-
WOZ 2018€ 231.000 10,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 apr 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Albers Weer 9 is sinds 30 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Assendelft kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Albers Weer 9, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Albers Weer 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assendelft.
Als je de precieze info wil weten over hoe Waterrijk het doet vergeleken met Assendelft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Albers Weer 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Waterrijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Albers Weer 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Waterrijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waterrijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Albers Weer 9 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Albers Weer 9 in Assendelft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Waterrijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Albers Weer 9 in Assendelft je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Assendelft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Albers Weer 9, Assendelft
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Waterrijk
- Analyse van het biedgedrag in Waterrijk, Assendelft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Albers Weer 9 in Assendelft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60