
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Albert Meijnsstraat 28 1521 ZN Wormerveer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.297 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wormerveer Noord, Wormerveer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 63.000 boven de vraagprijs en € 91.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Brantjes Makelaars in Wormerveer?
Brantjes Makelaars Wormerland heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wormerveer, met succes ongeveer 17 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor te koop staan, gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 45.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Meijnsstraat 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wormerveer Noord, Wormerveer.
Begrijp de huizenprijzen in Wormerveer Noord Wormerveer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wormerveer Noord?
Wormerveer Noord heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (84 van ongeveer 1.670) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Zaanstad. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 23 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Zaanstad?
In vergelijking met andere regio's in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Wormerveer Noord noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 330.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Zaanstad-gemiddelde van € 410.000, wat suggereert dat Wormerveer Noord niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Albert Meijnsstraat 28.
-
Te koop€ 395.000 26,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 412.000 20,1%
-
WOZ 2023€ 343.000 21,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 369.000 -4,2%
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2022€ 283.000 16,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Albert Meijnsstraat 28 staat sinds 30 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wormerveer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Albert Meijnsstraat 28, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Albert Meijnsstraat 28, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wormerveer.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wormerveer Noord het doet vergeleken met Wormerveer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wormerveer Noord, Wormerveer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Albert Meijnsstraat 28 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Wormerveer Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Albert Meijnsstraat 28. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wormerveer Noord, Wormerveer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wormerveer Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wormerveer Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Albert Meijnsstraat 28 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Albert Meijnsstraat 28 in Wormerveer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wormerveer Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Albert Meijnsstraat 28 in Wormerveer je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wormerveer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Albert Meijnsstraat 28, Wormerveer
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wormerveer Noord
- Analyse van het biedgedrag in Wormerveer Noord, Wormerveer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Albert Meijnsstraat 28 in Wormerveer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60