
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ald Haven 45 8823 SR Lollum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lollum, Lollum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 20.000 boven de vraagprijs tot € 35.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 50.000 boven de vraagprijs en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Lelyveld Makelaardij in Súdwest-Fryslân?
Van Lelyveld Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Súdwest-Fryslân, met succes ongeveer 27 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 27.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ald Haven.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lollum, Lollum.
Begrijp de huizenprijzen in Lollum Lollum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Lollum als exclusief beschouwd?
Lollum heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (1 van de ongeveer 90) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lollum zich?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Lollum relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat duidt op een hogere vraag naar woningen hier. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 180.000 blijft Lollum aanzienlijk betaalbaarder dan het bredere gebied van Súdwest-Fryslân, waar de gemiddelde prijs € 370.000 bedraagt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ald Haven 45.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2025€ 352.000 3,2%
-
WOZ 2024€ 341.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 334.000 12,5%
-
WOZ 2022€ 297.000 12,1%
-
WOZ 2021€ 265.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 252.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ald Haven 45, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lollum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lollum het doet, vergeleken met Lollum, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lollum, Lollum of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ald Haven 45 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lollum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ald Haven 45. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lollum, Lollum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lollum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lollum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ald Haven 45 in Lollum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lollum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ald Haven 45 in Lollum je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lollum.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ald Haven 45, Lollum
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lollum
- Analyse van het biedgedrag in Lollum, Lollum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ald Haven 45, Lollum was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60