Alexander Polaplein 11

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Alexander Polaplein 11 2033 ZV Haarlem · Aangeboden op funda.nl

Alexander Polaplein 11
Vraagprijs
€ 550.000
Energielabel
A
Wonen
118m²
Bouwjaar
1997
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Alexander Polaplein 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Parkwijk, Haarlem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?

Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 550.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 60.000 tot € 87.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de zomer van 2021 verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 86.000 en € 117.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om in deze markt te kopen of te verkopen, is het belangrijk om deze biedpatronen te begrijpen zodat je goed geïnformeerde beslissingen kunt nemen.

Hoe presteert Hoekstra en Van Eck Haarlem op de lokale woningmarkt?

Hoekstra en Van Eck Haarlem is een kleinere makelaar in Haarlem, met een marktaandeel van 2% en ongeveer 38 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 29.000 boven de vraagprijs liggen. De hoogste geregistreerde overbieding was zelfs € 78.000 boven de vraagprijs, maar de meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 44.000 boven de vraagprijs. Dit benadrukt hoe competitief de woningmarkt in Haarlem is.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Alexander Polaplein 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Parkwijk, Haarlem.

Begrijp de huizenprijzen in Parkwijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Parkwijk woningmarkt?

Parkwijk heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (70 van ongeveer 1.210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Haarlem. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 16 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Parkwijk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Parkwijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 is het nog steeds betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000.

Alexander Polaplein 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Alexander Polaplein 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 550.000
  • WOZ 2024
    € 465.000 -2,5%
  • WOZ 2023
    € 477.000 14,4%
  • WOZ 2022
    € 417.000 3,5%
  • WOZ 2021
    € 403.000 10,4%
  • WOZ 2020
    € 365.000 11,6%
  • WOZ 2019
    € 327.000 13,2%
  • WOZ 2018
    € 289.000 21,4%
  • WOZ 2017
    € 238.000 9,2%
  • WOZ 2016
    € 218.000 0,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Parkwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mei 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Alexander Polaplein 11 is sinds 12 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Alexander Polaplein 11, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Alexander Polaplein 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Parkwijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Parkwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Alexander Polaplein 11 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Parkwijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Alexander Polaplein 11. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Parkwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Parkwijk
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Parkwijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Alexander Polaplein 11 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Alexander Polaplein 11 in Haarlem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Parkwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Alexander Polaplein 11 in Haarlem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Haarlem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Alexander Polaplein 11, Haarlem
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Parkwijk
  • Analyse van het biedgedrag in Parkwijk, Haarlem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Alexander Polaplein 11 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.