Weet direct wat je moet bieden op Alkenoord 290 2903 XM Capelle aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.400 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Middelwatering Oost, Capelle aan den IJssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Alkenoord 290.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Middelwatering Oost, Capelle aan den IJssel.
Begrijp de huizenprijzen in Middelwatering Oost Capelle aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Middelwatering Oost?
Middelwatering Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (100 van de ongeveer 1.700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Capelle aan den IJssel. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 26 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Middelwatering Oost?
In vergelijking met andere wijken in Capelle aan den IJssel zijn de verkoopprijzen in Middelwatering Oost vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 370.000 in de regio ligt. Dit geeft aan dat Middelwatering Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Alkenoord 290.
-
WOZ 2024€ 202.000 17,4%
-
WOZ 2023€ 172.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 151.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 143.000 19,2%
-
WOZ 2020€ 120.000 14,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 150.000
-
WOZ 2019€ 105.000 20,7%
-
WOZ 2018€ 87.000 2,4%
-
WOZ 2017€ 85.000 -3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 apr 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Alkenoord 290 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Capelle aan den IJssel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Middelwatering Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Middelwatering Oost, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Alkenoord 290, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Capelle aan den IJssel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Middelwatering Oost het doet vergeleken met Capelle aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Middelwatering Oost, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Alkenoord 290 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Middelwatering Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Alkenoord 290. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Middelwatering Oost, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Middelwatering Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Middelwatering Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Alkenoord 290 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Alkenoord 290 in Capelle aan den IJssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Middelwatering Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Alkenoord 290 in Capelle aan den IJssel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Capelle aan den IJssel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Alkenoord 290, Capelle aan den IJssel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Middelwatering Oost
- Analyse van het biedgedrag in Middelwatering Oost, Capelle aan den IJssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Alkenoord 290 in Capelle aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60