Weet direct wat je moet bieden op Alpherwetering 133 2741 ML Waddinxveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostpolderwijk, Waddinxveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Alpherwetering 133.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostpolderwijk, Waddinxveen.
Begrijp de huizenprijzen in Oostpolderwijk Waddinxveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostpolderwijk?
Oostpolderwijk heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (19 van ongeveer 640) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Waddinxveen. In de komende drie maanden worden nog eens vier woningen verwacht op de markt, wat deze schaarste mogelijk iets kan verlichten.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Oostpolderwijk?
In vergelijking met andere gebieden in Waddinxveen zijn de verkoopprijzen in Oostpolderwijk relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 430.000 in Waddinxveen ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Alpherwetering 133.
-
WOZ 2024€ 383.000 20,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 359.000 28,7%
-
WOZ 2023€ 317.000 1,3%
-
WOZ 2022€ 313.000 13,4%
-
WOZ 2021€ 276.000 0,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 275.000 11,3%
-
Te koop€ 269.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 nov 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Alpherwetering 133 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Waddinxveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oostpolderwijk die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oostpolderwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Alpherwetering 133, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waddinxveen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oostpolderwijk het doet vergeleken met Waddinxveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostpolderwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Alpherwetering 133 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Oostpolderwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Alpherwetering 133. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostpolderwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oostpolderwijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostpolderwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Alpherwetering 133 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Alpherwetering 133 in Waddinxveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oostpolderwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Alpherwetering 133 in Waddinxveen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Waddinxveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Alpherwetering 133, Waddinxveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oostpolderwijk
- Analyse van het biedgedrag in Oostpolderwijk, Waddinxveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Alpherwetering 133 in Waddinxveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60