
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Alphons Ariënsstraat 20 2037 VK Haarlem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.095 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meerwijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 114.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 79.000 boven de vraagprijs en € 140.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Keijser & Drieman verkocht in Haarlem?
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 27 woningen in Haarlem verkocht, wat een marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 45.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen in Haarlem?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 128.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 71.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Haarlemse vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Alphons Ariënsstraat 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerwijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Meerwijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Meerwijk woningmarkt?
Meerwijk heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (45 van de ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Haarlem. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 11 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Meerwijk zich?
In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Meerwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Alphons Ariënsstraat 20.
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2024€ 367.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 362.000 14,6%
-
WOZ 2022€ 316.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 295.000 13,9%
-
WOZ 2020€ 259.000 11,2%
-
WOZ 2019€ 233.000 10,4%
-
WOZ 2018€ 211.000 14,7%
-
WOZ 2017€ 184.000 7,0%
-
WOZ 2016€ 172.000 -1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 dec 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Alphons Ariënsstraat 20 staat sinds 23 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Alphons Ariënsstraat 20, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Alphons Ariënsstraat 20, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Meerwijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Alphons Ariënsstraat 20 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Meerwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Alphons Ariënsstraat 20. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Meerwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Meerwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Alphons Ariënsstraat 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Alphons Ariënsstraat 20 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Meerwijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Alphons Ariënsstraat 20 in Haarlem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Alphons Ariënsstraat 20, Haarlem
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Meerwijk
- Analyse van het biedgedrag in Meerwijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Alphons Ariënsstraat 20 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60