Weet direct wat je moet bieden op Amaliahof 19 7261 DG Ruurlo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.413 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Everwenninkhoek, Ruurlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amaliahof 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Everwenninkhoek, Ruurlo.
Begrijp de huizenprijzen in Everwenninkhoek Ruurlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Everwenninkhoek?
Everwenninkhoek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (23 van de ongeveer 390) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Everwenninkhoek?
In vergelijking met andere regio's in Berkelland zijn de verkoopprijzen in Everwenninkhoek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Berkelland van € 400.000. Dit suggereert dat Everwenninkhoek niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amaliahof 19.
-
Te koop€ 365.000 10,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 324.000 1,6%
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.000
-
WOZ 2023€ 319.000 25,6%
-
WOZ 2022€ 254.000 10,4%
-
WOZ 2021€ 230.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 213.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 aug 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Amaliahof 19 staat sinds 2 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ruurlo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Amaliahof 19, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Amaliahof 19, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ruurlo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Everwenninkhoek het doet vergeleken met Ruurlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Everwenninkhoek, Ruurlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amaliahof 19 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Everwenninkhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Amaliahof 19. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Everwenninkhoek, Ruurlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Everwenninkhoek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Everwenninkhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amaliahof 19 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amaliahof 19 in Ruurlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Everwenninkhoek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Amaliahof 19 in Ruurlo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ruurlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amaliahof 19, Ruurlo
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Everwenninkhoek
- Analyse van het biedgedrag in Everwenninkhoek, Ruurlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amaliahof 19 in Ruurlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60