Weet direct wat je moet bieden op Amaryllishof 37 4255 JM Nieuwendijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.161 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwendijk, Nieuwendijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amaryllishof 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwendijk, Nieuwendijk.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwendijk Nieuwendijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwendijk?
Nieuwendijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (45 van de ongeveer 1.000) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Nieuwendijk zich tot Altena?
In vergelijking met andere regio's in Altena zijn de verkoopprijzen in Nieuwendijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 410.000, wat vergelijkbaar is met de totale gemiddelde prijs van Altena van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amaryllishof 37.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 346.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 331.000 26,8%
-
WOZ 2022€ 261.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 238.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 225.000 9,8%
-
WOZ 2019€ 205.000 -6,0%
-
WOZ 2018€ 218.000 -0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Amaryllishof 37 staat sinds 5 januari 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Nieuwendijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Amaryllishof 37, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Amaryllishof 37, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwendijk.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuwendijk het doet vergeleken met Nieuwendijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwendijk, Nieuwendijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amaryllishof 37 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Nieuwendijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Amaryllishof 37. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwendijk, Nieuwendijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwendijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwendijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amaryllishof 37 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amaryllishof 37 in Nieuwendijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwendijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Amaryllishof 37 in Nieuwendijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Nieuwendijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amaryllishof 37, Nieuwendijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nieuwendijk
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwendijk, Nieuwendijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amaryllishof 37 in Nieuwendijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60